我们都知道现在房价很高，很多购房者经济条件有限，买不起新房，所以很多人喜欢买二手房，因为二手房的成本比西方低很多，但是买二手房也是有门道的，学会明辨是非，就能避开这三大误区，不然可能要吃大亏！

首先就是避开入住率低的小区，如果一个小区的入住率不高，小区的购房者大部分显然是为了投资，当你在看房过程中发现这种情况时就应该要避开了，因为这样的小区不仅物业不好，而且入住率低的小区配套设施也会越来越差，毕竟没有人愿意来少人的地方做生意，其次就是避开新装修的二手。

我们要知道大部分新装修的二手房都不可靠，如果装修房子是为了居住，那么在辛辛苦苦装修好后，为什么选择马上出售，这是不符合逻辑的！

有许多人炒房客为了把房子卖个好价钱，他们会选择先装修，叫候卖，然而这种装修只是掩饰其他的缺点，尤其是浴室和厨房这种需要重点装修的地方，所以大家最好要避开，最后就是避开超大型的小区！

我们都知道小区太大，居民机会比较多，门禁就不太容易控制，管理上会有盲区，所以会容易出现一些不安全的情况，除了安全还有停车场的问题，下班晚了停车还要找停车位，这是大兴小区不可避免的现象，所以大家买房时最好要避开，总的来说，不管是买新房，还是二手房，购房者都应该先多了解一些买房的知识，才能够避免吃亏。

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