房子，在现代来说绝不仅仅是一个遮风避雨的场所而已，它承载了我们的所有生活、享受、欢乐与温馨，它是盛放我们幸福的唯一载体。所以，对于选择房子来说，即便是千挑万选都不为过，就如同高考老师阅卷一样，要拿出最为严苛的标准去审阅和判断，只有每科全优的“优等生”，才能通过最终的大考，成为有能力承载我们一生幸福生活的好房子！

  那如何才能成为楼市“优等生”呢？这就要从区域交通、商业配套、生态资源、教育资源、产品户型五大方面去统一考量，只有“五门全优”的房子，才是最佳之选，一如雅居乐•京华雅郡！

  效果图

  全优区域成绩单

  腾飞的亦庄核心 盛放的南派雅意

  如果说房子是生活的载体，那么区域就是房子的载体，唯有极具发展潜力的区域才能缔造优质的项目。雅居乐•京华雅郡择址亦庄河西高端低密住区，作为首都“三城一区”中的一区，亦庄可谓汇聚了城市发展的大部分流量，单单北京唯一的国家级开发区这一身份，便已高光压身，并且区域还同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策，区域价值无需多言。

  亦庄实景图

  当然，区域的发展离不开交通，没有便捷交通的串联，区域也只能成为一片固步自封的死城。雅居乐•京华雅郡周边现已汇聚了两横三纵四轨道的立体交通路网格局，亦庄线、8号线、S6号线、T1有轨电车四条轨道线路成为连通日常生活的绝对通路。市五环路、黄亦路、京台、京沪等高快速路则成为外联城市内联生活的通路，更不用说大兴国际机场的辐射，让便捷的生活成为了区域发展的主旋律。

  全优商业配套成绩单

  繁华的万千姿彩 时尚的便捷生活

  如果说现代人的生活最离不开什么，相信有些人会说网络、电力……但其实真正离不开的是一场繁华的生活氛围。雅居乐•京华雅郡深知现代生活应具备的繁华享受，周边汇聚了以龙湖天街（建筑规划约9万㎡）为核心，亦庄创意生活广场、大族广场购物中心、城乡世纪广场、力宝华联四大商业中心环伺的繁华商业生活，以此为您呈上一份全优的商业配套成绩单！

  龙湖天街效果图

  全优生态资源成绩单

  一湖两河六公园 诗意的唯美享受

  生态享受是城市里的一首唯美的诗篇，在雅居乐•京华雅郡，则更是如此。一湖两河六公园的豪华配置，让生活于万千生态环绕中成长。对望北京最大的湿地公园——南海子森林公园，凉水河、新凤河两条水系资源缓缓流淌出一副唯美的风景，而瀛海主题公园、城市体育公园等六大公园体系，则为您与家人提供了更加多样的生态选择，以一副绿意风景画卷，呈现最优的生态资源成绩单。

  南海子公园实拍图

  全优教育资源成绩单

  人大附领衔名校 全龄金牌教育天团

  教育资源一直是父母类型的购房者最关注的一点，毕竟想要为孩子创造一个优质的教育生活，当然就要精挑细选，雅居乐•京华雅郡深知您望子成龙之心，以金牌教育天团给您的孩子一个全优生活：人大附中、北京二中、十一学校等名校学府领衔，亦庄二小、中芯国际小学、耀中\耀华国际学校、中芯国际幼儿园等优质教育资源环伺，全优的教育资源缔造全优的未来生活！

  全优产品户型成绩单

  盛放的雅意生活 精致的越级人生

  雅居乐•京华雅郡作为雅居乐进京赴考的第一个项目，外部资源之优已经为您详细解读完毕，但生活最终还是要看居住的舒适度，这一点雅居乐•京华雅郡自然知晓。整体项目在打造时，参考了东方园林的优点，最终以“国风九礼”为主题进行整体园林打造，并在园林中设计了星空会客厅、全龄活动区、健康跑道等空间，塑造了全龄全生命周期的主题景观园林。

  效果图

  而在户型空间的打造上，雅居乐•京华雅郡更是不遗余力，以洋房PRO开启了全新3.0神户型时代，产品户型涵盖了建筑面积约80-134㎡面积区间，兼具了功能、收纳和舒适度三个层面：不仅做到了标准的南向三面宽双卫全明，包括可变户型设计以及关系到厨房空间使用最大化的U 型设计，还有厨房收纳空间的最大化实现和客厅隐形收纳空间的配置、主卧套独立人居系统等等，都体现了越来越人性化和生活化的进阶考量，并加入了对全周期家庭成长性的关注。这样一份骄人的产品成绩单，相信追求品质生活的您，一定满意！

  样板间实景图

  现雅居乐•京华雅郡Pro Life燃夏上新，以全能全优的产品给您极致的Pro Life醇美享受！

  户型图

  本宣传资料不构成要约内容，具体数据以北京市建委网公布信息为准，最终以双方签订的商品房买卖合同为准。开发商：北京雅晟房地产开发有限公司