预计认筹1000+，目前仅收到300+，万科城市之光开始着急了！

销售不仅没空回复已认筹客户，甚至对下筹犹豫不定的客户发脾气！

曾经连夜开盘、买房靠抢的项目，如今这是咋了？

粉丝群聊截图

目标认筹量还差至少700+

销售拉不到新客竟着急发火

楼市君有个朋友，自从在万科城市之光冻资10万后，每天都要在群里问：城光最新组团什么时候开盘？

另外一个群友已然佛系地回答道：等开盘？先等到你销售的微信再说吧！

何出此言？楼市君问过他后才得知，冻资认筹后，对接他的销售工作重心已经从他身上转移

那么销售都干嘛去了呢？另一位粉丝A先生向楼市君提供了一些截图：

城光销售与粉丝聊天截图

原来他们都在不停“拉新”，想办法让意向客户变为准客户，过来认筹，即冻资10万元。

据悉，万科城市之光将推出E1、E2、E3、E8四栋，共760套左右，销售介绍至少需要1000个认筹客户去消化这些货量。

但是截至目前，认筹量远远低于1000，据销售透露只收到300多个筹。

这4栋楼已在7月23日拿到预售证，但一周时间过去了，却还未达到预期的开盘条件，项目这次真的急了。

A先生继续向楼市君透露，这名销售其实已有2个月没找过他，前天突然打电话喊他认筹。

本来聊得挺好的，但当A先生表示想再考虑考虑时，对方立刻生气：“像你这种认筹都要考虑很久的人，以后不要找我们了。”随即挂断了电话。

留下A先生独自凌乱。

城光销售与粉丝聊天截图

当然，过了2天后销售又当什么都没发生一样继续劝A先生认筹。

收不满筹，这样的词不应该出现在城市之光的词典里啊？！

按新政规定降价3%

新推楼栋位置更占优势

按以往的惯性来看，这次开盘应该会更好卖才对，理由有两点：

首先，从楼栋位置分布来看，这次新推的4栋楼相比上个月已卖完的4栋楼，位置其实会更好。

红色为已卖的E4-E7,蓝色为将推的E1-E3、E8

不用靠近环卫用地，还能同时既望园林又望河流。

此外，广州限价新政规定，楼盘新拿证备案价要比上次降3%，城市之光可以说是第一个作出响应的。

楼市君拿到一份最新备案价，这次的价格范围在5.2-5.5万/平，对比上次的5.4-5.7万/平，价格确实是下调了3%。

怎么又降价、地段还更好些，却不受欢迎了呢？

6月火热形势不再

客户处于观望情绪

还记得一个多月前，城市之光还是不太好买的。

6月22日晚上，销售突然通知客户开盘，推出E组团的E4-E7四栋楼，前期没有认筹，连样板房都没给看，直接无公测开卖。

图源：图蜗网

当时要求还特别高，三天之内要给起首付，给不齐的就不等了，与现在的姿态完全不是一个样子。

“渣男”变身为“舔狗”，这是受了多大的刺激？

现在的情况是，购房者普遍都在观望，这样的情绪已经在数据上有所体现。

根据中原研究院的数据，7月广州全市新房成交量才7000多套，相比1月时的近1.5万套，市场依然不太火热。

目前，和樾府、翔龙天汇等项目目前也在抢客，星汇城、思科智慧城等都陆续拿证，后面再多等等还有天河壹品和保利天汇会来，所以导致很多人还在纠结和犹豫之中。

除了等其他新货，价格也是一部分原因，还有人认为，城市之光后面拿证的组团会继续降价3%，那时售价只会更便宜。

总之，大部分购房者都认为现在不太适合入手。

万科城市之光——老黄埔三剑客之一，曾经买它靠抢，如今也“泯然众人矣”。

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