都等了这么久，也不差一天两天了

上周两大红盘西溪公馆和万象城幸福里相继登记结束，但等了一周，还是没等来摇号的信息，大家已经养成了每日一问：西溪公馆/幸福里什么时候摇号？还有的朋友甚至都觉得是不是已经摇完了。

目前国立公证处和禹杭公证处的官网，依旧没有两个项目的消息。

从内部的消息得知，西溪公馆公示名单后，针对人才查了3-4遍，将过去的弃选数据也进行了核查，剔除了不少无效登记数据。

不过既然已经慢了，那就把工作做到位，不要再出现低级的错误，让大家摇得明明白白。

没有了两大红盘的声音，市场似乎消停了不少，两极分化依旧明显。

2万上下的项目表现相当抢眼。

融创城一期结束，旁边的阳光城兴耀花漾里立马接上，267套房源吸引7720组登记，中签率仅为3.46%，不难看出，在价格不变的情况下，未来区域将一直保持这样的关注量。

不过同为钱塘新区的九城渔人码头就没有这么热了，虽然价格仅14500元/㎡，在整个杭州也算低了，但由于位置的原因，很多人还是很难接受，毕竟手里钱不多，肯定想买更有性价比的房子。

空港新城的阅杭保持了首开的热度，中签率也继续降低，只有5.78%。虽然项目周边目前还没有齐全的配套，但对于刚需来说，只要有地铁，有商场，等待一两年也是可以接受的。

萧山南部的泰悦银座登记创造项目新高，接近3000组，比首开和加推之和还要多，低总价、自带银泰城对于刚需已经足够。

临安一直是流摇的重灾区，但位于青山湖科技城的檀越府和桃李春风如山表现相当突出，檀越府的中签率更是不足20%，说明青山湖科技城依旧是投资客和未来科技城外溢的重要选择。

最近各个板块的限价都在松动，影响最大的肯定是刚需，每平米涨1000元，一套三房就是10万，刚需是不敢赌的，只能抓紧上车。

在来看看300万左右的项目，这跟两大红盘的价格段是高度重合的。

临平新城的项目推售节奏非常快，阳光城保亿翡丽云邸已经二开，但在国立公证处看到，本次流摇；不远处的中交悦美庐也领出了首批预售证，高层毛坯均价23600元/㎡，与板块最新限价25500元/㎡（毛坯）还有2000元左右的空间，但从目前看来，区域还没有得到市场的高度认可。

湘湖板块的融信旭辉湖悦章府依旧稳健，项目各方面都比较均衡，也有板块内最具竞争力的价格，登记量高也是水到渠成。

钱塘智慧城的中南春溪集也在本周迎来首开，登记数较不远处的新希望美的长粼府有一定差距，由于是划在江干区，所以单价比余杭区贵了3000元/㎡，但因此而获得的主城区优势似乎对购房者的影响不太明显，大家可能更愿意买一个周围配套已经能看得见摸得着的项目。

万象城旁的沁澜迎来最后一次加推，不错的位置和产品吸引了2000多组的登记，在幸福里、沁澜之后，区域内只剩德信大家运河云庄以及即将亮相的万科前宸。

改善盘的市场也有点激烈。

南部卧城的绿城九龙仓桂语朝阳以及龙湖湘湖原著都推出低密产品，相较于一些区域，两个项目都没有流摇，看来萧山本地客户真的不缺钱。

之江板块的两兄弟祥生云境和仁恒祥生珊瑚世纪雅园双双推出小高层和叠墅，中签率还是一如既往的低。

西湖区的新房库存真的少得可怜，基本都是改善项目，比如中海黄龙云起、滨江古翠蓝庭，4万以下都几乎找不到，还好西湖三墩北的建发金辉紫璋台即将到来，或许会是三墩北的下一个“万人摇”项目。

下周两大红盘不出意外会摇号选房，那么接下来，谁将引领下一波浪潮呢？

我想应该是和光尘樾吧。

END

排版：Hold on

编辑：后浪