5月18日，《中共中央、国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中指出，稳妥推进房地产税立法。中央层面再次提及房产税，预示着房产税作为完善经济发展的重要举措，其制定出台是大势所趋，一旦颁布实施，其必将起到抑制房价、稳定房地产市场的作用。

当前房价正在一个尴尬的境地，房地产商看高房价，而购房者则唱衰房价，处于旗鼓相当的局面，一边喊涨一边喊落，互不相让。总体而言，市场上观望者占了大多数，无论是新房还是二手房都是有价无市，看的多买的少，出价都很低。很多看房者都是抱着有一搭没一搭的思想去看房，如果价格在标价的基础上能有一个大的浮动就出手，否则就只看不买，真的是火了售楼处、闲了收银台。

这种状况恐怕要长时间持续下去，因为就目前情况而言，国家房住不炒的定调会长期不变，房地产火爆的局面一去不复返了。如果房产税一旦出台，必将产生房价回落推进器的作用。同时，人们购房理念越来越理性，盲目攀比、以大为美的思想成为历史，经济实用是今后买房的主基调。所以，从长远看房价稳定是大概率事件，购房者要谨慎出手，或许会有更大的期待。