有些企业,会有公积金的福利,很多人找工作,也坚持必须有公积金才去。公积金对我们来说用处不小,尤其是买房的时候,真香。
公积金和商业贷款买房简略对比
但是,对于公积金,人们存在一些误区,比如认为离职后公积金没法取出来。我们今天就聊下公积金常见的误区,曾经骗了好多人呢。
误区一:公积金可以交,也可以不交
其实,严格的来说,企业必须要给员工交公积金才行,如果公司不给交,其实是违法的。
如果遇到公司不给交公积金可以跟公司反映,如果公司仍旧不给交,可以用书面形式,跟住房公积金管理中心反映。
当然现实情况里,可能有点骨感。
误区二:公积金基数是根据每月工资上下浮动的
这个公积金基数不是每个月都变化的,而是按职工上年月平均工资来算的。今年工资涨了,会在下一年才能有体现。
误区三:装修房子可以提取公积金
大修、翻修可以提取公积金,但是装修不可以。
误区四:离职可以提取公积金
但是就离职,是无法提取公积金的。离职后,公积金会封存,然后可以转移到新入职的公司继续缴纳。
有的地方规定,离职后并且离开所在市,同时注销公积金账户,是可以全额提取的。当然,就算一直不提,等到退休的时候,也是可以提取出来的,所以不用担心。
附离职后常规的公积金处理流程:
误区五:只要是配偶买的房子,都可以提取公积金
然而,并不是这么简单,当然大多数情况是这样的,分为婚前和婚后买房两种情况,具体如下:
误区六:工资基数越高,能用公积金贷款就越多
工资基数,只是众多因素之一。公积金贷款金额跟多钟因素有关,比如公积金余额、缴存年限、贷款金额、贷款年限等等,可能各地政策也有所不同,大概如下:
误区七:买车库、买公寓(商业属性)、买商铺等都可以用公积金贷款
你想多了,除了普通自住住房,这些商用的,车库什么的都不能用公积金贷款,也不能提取公积金。
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