疫情之下健康人居备受关注，究竟什么才是健康社区？6月25日，中国广州思科智慧城，一场主题为“ASHC中国健康社区评价标准细则”的云发布会揭晓了答案。由中国城市科学研究会（CSUS）、中国工程建设标准化协会（CECS）、碧桂园共同编订的《健康社区评价标准》公布了七个方面的评价标准，是国内首个关于健康社区的评价标准细则。
ASHC中国健康社区标准细则云发布会
健康社区需满足七大标准
本次《健康社区评价标准》（下称标准）细则云发布会由健康建筑产业技术创新战略联盟主办，碧桂园集团、新浪乐居承办，博方众济、碧乡农业等单位共同参与，旨在共同助力行业后疫情健康标准推行，促进行业绿色健康发展。
中国城市科学研究院绿色建筑研究中心主任孟冲发言
究竟何为健康社区？发布会上行业专家进行了全面而深入的解析。参与《标准》编订的中国城市科学研究院绿色建筑研究中心主任孟冲介绍：“在《健康社区评价标准》中，健康社区被定义为在满足建筑功能的基础上，为居民提供更加健康的环境、设施和服务，促进公众身心健康、实现健康性能提升的社区。”
如何评定“健康社区”？孟冲表示，健康社区分别为铜级、银级、金级、铂金级、钻石级，评价指标体系由空气、水、舒适、健身、人文、服务、创新7类指标组成。健康社区的建立，需要规划、医学、卫生、建筑、心理、健身、环境、毒理、管理等多学科充分集成才能实现。
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健康社区相较传统社区实现了功能重构、单元重构和设施重构，是社区建设高质量发展的必然趋势。在实施层面来讲，健康社区是落实健康目标的技术分解。健康社区理念的落地、措施的选择、性能的维护等均必不可少健康社区标准的指导、规范和监督。
思科（广州）智慧城城市展厅
《标准》围绕现代健康观所强调的多维健康的理念，不仅关注个体，也关注各种相关组织和社区整体的健康。健康社区注重结果也强调过程，即健康社区不仅指达到了某个健康水平，也要求社区管理者秉持促进和保护居民健康的根本理念，并不断采取和实施着切实可行的措施促进和保护人们的健康。
后疫情时代：居住消费再升级
人们对健康社区的萌发意识可追溯至32年前，1988年由世界卫生组织首次提出健康居住的概念，随后美国、英国等国家均启动了居住健康相关研究，并制定各自的标准和指南。
乐居控股首席研究员姚育宾表示，在中国健康住宅研究和推广已经超过二十年，但总体进程较为缓慢，健康社区仍未大规模建立。“过去人们对居住空间要求并不高，譬如居住在自建房或是握手楼，经过这次疫情，很多人思想上有所转变，会更渴望居住在通风佳，物业服务安心，生活环境好，周边配套齐全的楼盘”
乐居控股首席研究员、《中国地产四十年》主编姚育宾发言
广东省综合改革发展研究院副院长彭澎分析：在以往，刚需通常是指首次置业，主要以结婚、生小孩、迁居异地等为主。但随着人们对美好生活的追求，生活水平的快速提高，房地产质量的升级，如今改善置业需求正成为新的刚需，且规模不低于首次购房的刚性需求。
广东省综合改革发展研究院副院长彭澎发言
据主办方介绍，此次《标准》的发布，是基于党的十八届五中全会战略部署，在中共中央、国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》背景之下，提出以普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业为重点，全力推进健康中国建设。
碧桂园：一年新建近300个绿色建筑
近几年随着国民对居住要求的不断提升与市场竞争，不少房企在健康社区上也着重发力。碧桂园等头部房企作为重要参与单位，一直致力于探索健康社区建设。
碧桂园集团建筑技术研发总监山如黛博士介绍，作为一家高科技综合性企业，碧桂园集团致力于为全世界创造美好生活产品。在好房子、好社区的打造方面，着重研究住宅产品的技术研发和品质升级，包括节能、舒适、健康、被动房等方向，探讨人类经验在建筑环境设计中的重要性。
2019年，碧桂园共新建绿建项目274项，海绵城市项目105项，LEED项目4个，被动式超低能耗建筑1个。在绿色健康与可持续发展道路上，碧桂园走在了行业前列，并且在实践的过程中积极探寻属于自己的模式。
碧桂园集团建筑技术研发总监山如黛博士发言
广州思科智慧城入选试评估点
此次的云发布举办地思科（广州）智慧城，正是《健康社区评价标准》试评估点之一。
据悉，思科智慧城由广州市政府、番禺区政府与双世界500强企业思科、碧桂园合作建设，打造一座集“产、学、研、商、居”为一体的国际性智慧城市样板，在空气、水、舒适、健身、人文、服务等各方面都符合健康社区评价标准的良好甚至是优秀的要求。
思科（广州）智慧城项目总指挥安宗裕博士发言
据思科智慧城项目总指挥安宗裕介绍，思科智慧城位于珠江临江地段，在空气这个硬指标上，思科智慧城无疑是很“高配”。江风可清新社区空气，调整温度和湿度至宜居水平，而社区内所打造的园林绿化环境，有利于提升空气质量，改善局部气候环境
同时，在水的指标上，思科智慧城会定期定期抽检社区氛围内各类用水水质，包括生活饮用水等。在舒适度方面，思科智慧城主要建筑采用国际LEED绿色建筑标准建造，利用可再生能源技术及绿色建筑打造体系，建立起来的高效、和谐、健康、可持续发展的人类宜居环境。
思科（广州）智慧城园林
此外，项目布局从整体出发，采用整体的天际线控制设计理念，从最高的塔楼到江边总部型企业大楼，建筑物高度层层递减，保证了每栋办公楼的开阔视野。相邻地块楼间距约160米，使用流体力学原理进行严格的测速，测算通风效率及气流速度，利用太阳热能和气流产生的风能可以有效平衡室内温度和舒适度，有效避免病毒聚集，最大程度保障业主安全。
思科（广州）智慧城楼栋外立面效果图
在健身与人文方面，思科社区内配置了满足全龄需求的设施和场景，并根据类型和偏好不同的人群，对重点设施进行专项设计和加强。其中儿童嬉戏场地、休息会客厅等满足不同人群需求的交流场地。整个社区制定并实施健康社区管理制度，并记录管理制度落实日志，切实为业主提供金钥匙标准的物业服务。
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创新方面，思科智慧城作为世界智慧城市样本，以智能管理取胜，符合健康理念、促进公众身心健康、实现社区健康性能提升。社区采用智能梯控，未来业主入住后，用手机APP就可以呼叫电梯，不需要等，出门也可以在门禁机上一键呼叫电梯，电梯就自动达到所在楼层。这样的智能设施，在疫情期间亦是举足轻重。
面对健康人居的风口，如今许多发展商对于健康住宅的研究和推广也在不断提速，可以预见，未来关于健康社区建设步伐将大大加快。此次《健康社区评价标准》细则的发布开辟了一个全新的起点，对于“后疫情时代”实现健康社区健康性能的提升，指导健康社区规划建设，规范健康社区评价，监督健康社区管理等方面具有重要意义。